2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
横浜市青葉区
73.3万円/㎡
前年比+2.2%
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ナイスパークステイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 73.48㎡の場合
相場
4,713万円
64.1万円/㎡
2,409
3,945
5,482
7,018
AI査定結果
推定相場価格
4,713万円
64.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,945万円〜5,482万円
53.7万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ナイスパークステイツ藤が丘
3,780万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 73.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は52.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,180万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 9階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 59.1万円 | 9階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,770万円 | 48.4万円 | 2階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 3,680万円 | 50.6万円 | 5階 | 72.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ナイスパークステイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/03 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,180万円 | 38.8万円 | 82.03㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/19 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 青葉山手台クローバーヒルズ 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅5分 | 4,498万円 | 57.4万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2025/11/20 | ルクサージュあおば山の手台C棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 4,180万円 | 47.9万円 | 87.27㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/04 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,880万円 | 47.5万円 | 81.7㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/01 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 4,680万円 | 51.7万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、横浜市青葉区では2.2%上昇しています。
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