1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.6万円/㎡
前年比+3.7%
横浜市青葉区
69.3万円/㎡
前年比-7.6%
ナイスパークステイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区千草台
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩15分
2005年築 / 9階建 / 76戸 / RC造
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3階 / 73.48㎡の場合
相場
4,735万円
64.4万円/㎡
2,511
3,993
5,476
6,958
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,993万円〜5,476万円
54.3万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ナイスパークステイツ藤が丘
3,780万円（51.4万円/㎡）/ 3階 / 73.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は53.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 3,780万円 | 51.4万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/13 | 3,980万円 | 54.2万円 | 3階 | 73.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 3,180万円 | 48.0万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 4,180万円 | 57.7万円 | 9階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 4,280万円 | 59.1万円 | 9階 | 72.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 3,480万円 | 52.6万円 | 2階 | 66.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 3,770万円 | 48.4万円 | 2階 | 77.9㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は50.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ナイスパークステイツ藤が丘 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅15分 | 3,780万円 | 51.4万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2024/09/07 | ランドシティ玉川学園ロイヤルテラス 横浜市青葉区奈良町 | 玉川学園前駅7分 | 3,480万円 | 42.4万円 | 82.03㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/25 | ルクサージュあおば山の手台 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅6分 | 3,980万円 | 45.0万円 | 88.4㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ルクサージュあおば山の手台A棟 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅4分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.16㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 青葉山手台クローバーヒルズ 横浜市青葉区奈良四丁目 | こどもの国駅5分 | 4,080万円 | 47.9万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/14 | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 横浜市青葉区奈良三丁目 | こどもの国駅12分 | 3,980万円 | 46.2万円 | 86.21㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンクタスヒューマンたまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘西二丁目 | たまプラーザ駅41分 | 3,980万円 | 44.0万円 | 90.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/25 | ヒューマンスクエアたまプラーザ美しが丘西 横浜市青葉区美しが丘西三丁目 | たまプラーザ駅44分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 80㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/14 | ヒューマンスクエアたまプラーザヒルテイジ 横浜市青葉区美しが丘西一丁目 | たまプラーザ駅26分 | 4,280万円 | 52.3万円 | 81.89㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/22 | 藤和シティホームズ青葉松風台壱番館 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 4,899万円 | 62.2万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 83戸 | RC |
| 2024/08/04 | クレッセント青葉台の丘 横浜市青葉区たちばな台一丁目 | 青葉台駅19分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 116戸 | RC |
| 2023/09/26 | コローレ青葉台B棟 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅19分 | 3,490万円 | 48.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/16 | リビオ青葉桜台パークエミネンス 横浜市青葉区桜台 | 青葉台駅14分 | 4,680万円 | 60.1万円 | 77.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | RC |
| 2023/09/19 | コローレ青葉台 横浜市青葉区松風台 | 青葉台駅17分 | 3,490万円 | 48.0万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/12 | ベルス藤が丘 横浜市青葉区柿の木台 | 藤が丘駅15分 | 3,290万円 | 41.9万円 | 78.6㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | パークホームズ青葉台シヴィラ 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅13分 | 4,780万円 | 59.3万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2002年 | 51戸 | RC |
| 2024/05/21 | ネバーランド青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅17分 | 3,480万円 | 48.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/08 | サングレイス青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 3,880万円 | 48.6万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズガーデン青葉台 横浜市青葉区しらとり台 | 青葉台駅15分 | 4,250万円 | 55.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/10 | リステージ藤が丘オーバードレジデンス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅7分 | 3,580万円 | 49.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/22 | メディウス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 4,598万円 | 61.2万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、横浜市青葉区では7.6%下落しています。
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神奈川県横浜市青葉区榎が丘
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1989年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
コートヒルズ青葉台
神奈川県横浜市青葉区つつじが丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 7分
1986年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
ドルフ青葉台4号棟
神奈川県横浜市青葉区青葉台一丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩 6分
1973年築 / 6階建 / 34戸 / RC造